Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
-
1
Universidad Internacional de La Rioja
info
ISSN: 0210-0444
Año de publicación: 2019
Año: 95
Número: 773
Páginas: 1546-1557
Tipo: Artículo
Otras publicaciones en: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
Resumen
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de intereses y, asimismo, se examinarán críticamente las previsiones que al respecto se contienen en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que no atiende a ese criterio jurisprudencial.
Referencias bibliográficas
- BALLUGERA GÓMEZ, C., Comentario crítico de la STS de 22 de abril de 2015, en https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/doctrina/articulos-doctri-na/el-tribunal-supremo-declara-nulos-los-intereses-de-demora-del-218-y-los-sus-tituye-por-los-remuneratorios/ (última consulta: 6 de marzo de 2019).
- DÍAZ FRAILE, J.M., Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de Pleno de 23 de diciembre de 2015, en Yzquierdo Tolsada, M. (dir.), Comentarios a las Sentencias de Unificación de Doctrina (Civil y Mercantil), núm. 7, 2015 (https://www.boe.es/publicaciones/comentarios_sentencias_unificacion_doctrina_civil_y_mercantil/articulo.php?id=COM-D-2015-1), 317-345.
- DÍAZ FRAILE, J.M., Intereses de demora en los préstamos hipotecarios. La jurisprudencia del Tribunal Supremo y su compatibilidad con el Derecho comunitario, en Revista de Derecho Civil, vol. V, núm. 2, abril-junio, 2018, 293-320 (disponible en: http://www.nreg.es/ojs/index.php/RDC/article/view/348/270).
- DÍEZ GARCÍA, H., Intereses moratorios en los préstamos hipotecarios: interpretación del artículo 114.III LH y de la disposición transitoria 2.ª de la Ley 1/2013 tras la STJUE de 21 de enero de 2015 (entre lo ilegal y lo abusivo), en Díaz Alabart, S. (dir.), La protección del consumidor en los créditos hipotecarios (Directiva 2014/17/UE), Reus, Madrid, 2015, 299-344.
- MÚRTULA LAFUENTE, V., Cuestiones actuales sobre los intereses remuneratorios y de demora en los préstamos hipotecarios, en AAVV, Vivienda e Hipoteca, Tecnos, Madrid, 2018, 449-548.
- SÁENZ DE JUBERA HIGUERO, B., Los contratos de crédito inmobiliario tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, Tirant lo Blanch, Valencia, 2019.